Cостоялось заседание Комитета Ассоциации региональных банков России по развитию ипотечных программ кредитования

В его работе принимали участие президент Ассоциации Александр Мурычев, заместители председателя Комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Павел Медведев и Анатолий Аксаков, руководители ряда банков, занимающихся ипотечным кредитованием.

На заседании были обсуждены возможные направления развития ипотечного жилищного кредитования, а также итоговая резолюция Международного банковского форума, состоявшегося в Сочи 8-9 сентября. Рост спроса на жилье, обусловленный, в том числе запуском системы массового ипотечного кредитования, без пропорционального увеличения объемов предложения приводит к резкому повышению цен на жилую недвижимость. По мнению участников заседания, выходом из создавшегося положения может быть изменение акцентов в системе мер по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Наряду с мерами по стимулированию спроса на жилье необходимо нацелить усилия на создание условий для расширения объемов жилищного строительства, в том числе правовых.

Также были заслушаны предложения депутатов Павла Медведева и Анатолия Аксакова по работе с вкладами населения для целей жилищного строительства. Один из вариантов – финансирование строителей только через банк, куда граждане будут вкладывать свои сбережения, другой заключается в развитии системы жилищно-накопительных безотзывных вкладов. После окончания срока действия вклада банк выдает клиенту кредит на приобретение жилья в соответствии с заранее оговоренными условиями. Участники заседания отметили, что органы законодательной и исполнительной власти пока еще не достигли определенности в отношении следующих концептуальных вопросов: какая модель (автономная или открытая) контрактных сбережений предпочтительнее для России, необходима ли специализация учреждений, реализующих накопительные контракты, в какой форме им должна оказываться государственная поддержка.