Госдума упростила выпуск ипотечных ценных бумаг

Госдума в пятницу приняла во втором чтении законопроект, упрощающий выпуск ипотечных ценных бумаг. Как передает корреспондент «Росбалта», документ поддержали единогласно 365 депутатов.

Законопроект, в частности, предусматривает возможность эмиссии двух и более выпусков облигаций на основе одного ипотечного покрытия. Таким образом, инвесторы смогут приобрести ипотечные бумаги разного уровня риска и доходности. Эмитенту предоставляется право досрочно погашать облигации с ипотечным покрытием в случаях, предусмотренных решением об их выпуске. Кроме того, упраздняется обязательное страхование жизни заемщика. Это позволит сделать ипотечные кредиты более дешевыми и доступными.

Напомним, в 2005 году в России было зарегистрировано около 79 тыс. ипотечных договоров, что составляет всего 4% всех сделок по купле-продаже квартир. В денежном выражении затраты на приобретение недвижимости по ипотеке не превышают 2,4% стоимости совокупного объема сделок. По прогнозам экспертов, в 2006 году объем ипотечных операций вырастет на 60-80% и составит более $2 млрд.