В АИЖК рассказали о перспективах ипотеки

В этом году на рынке ипотечного кредитования  роста не ожидается, рассказал генеральный директор АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию) Александр Семеняка в интервью "Российской газете".

С 1 апреля агентство приостановило выкуп ранее выданных кредитов, и занимается рефинансированием кредитов, оформленных с начала текущего года. За I квартал 2009 года было выдано 27-30 млрд ипотечных кредитов, причем 15 млрд пришлось на январь-февраль. За тот же период 208 года объем выданных ипотечных кредитов достигал 150 млрд рублей. Если государственная помощь ипотеке не усилиться, то за 2009 год будет выдано лишь 20-25% от объема ипотечного кредитования за прошлый год.

Александр Семеняка отметил, что в целом предположить, сколько заемщиков по ипотечным кредитам столкнутся с трудностями в выплатах, невозможно. Однако в группу риска однозначно входят "валютные" ипотечники Москвы и Санкт-Петербурга, а также заемщики-жители моногородов, над которыми нависла угроза массовых сокращений. Также проблемы могут возникнуть в регионах, которые до кризиса могли позволить себе субсидировать часть ставки по ипотечным кредитам.

Предполагается, что за помощью в решении проблем с ипотечными выплатами к государству обратиться до 60% испытывающих трудности ипотечных заемщиков, что в абсолютных числах составит около 100 000 человек. Сейчас просрочка по ипотеке составляет 12,1 млрд рублей (по состоянию на 1 января 2009 года).