АИЖК будет помогать заемщикам, а не банкам

АИЖК утвердило бизнес-план на 2009 год - вместо обещанных правительством 200 млрд рублей агентству придется обходиться 60 млрд, пишет Коммерсантъ. При таком малом объеме финансирования, приоритеты в деятельности АИЖК пришлось переставить.

До настоящего момента  основным направлением деятельности агентства был выкуп ипотечных закладных у банков - ипотека рефинансировалась АИЖК, а полученные средства   направлялись на выдачу новых ипотечных кредитов. Теперь же на это денег попросту нет. Вместо развития  ипотеки решено было сосредоточиться на поддержании заемщиков, уже получивших кредит, но оказавшихся не в состоянии его выплачивать из-за сокращения доходов: 51,6 млрд из 60 будет потрачено именно на эти цели.

При этом агентство изменит требования к выкупаемым кредитам. Так, размер первоначального взноса будет увеличен с 10% до 30%, а приобретаемое по ипотеке жилье должно быть у заемщика единственным. Аналитики отмечают, что в таких условиях с АИЖК смогут работать только крупные государственные банки, а многие мелкие региональные кредитные организации ожидает коллапс.

Банкиры отмечают, что такое решение фактически означает санкционированный государством отказ от ипотеки, однако в сложившихся условиях вряд ли у властей был иной выход. Заместитель руководителя блока "Розничный бизнес"  Альфа-Банка Илья Зибарев  предположил, что в любом случае финансирование деятельности агентства придется увеличивать, и если не на 200 млрд, то по крайней мере на 40 млрд рублей.