Ипотечные проблемы открыты

Премьер-министр Владимир Путин активно обнадеживает ипотечных заемщиков. Вчера он сообщил Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), что сумма, выделенная в прошлом году на поддержку по выплатам кредитов, скорее всего увеличиться.

Планируется

Увеличить объемы поддержки проблемных кредитов к середине текущего года. В то же время, Путин уточнил, что речь идет только о тех заемщиках, которые в связи с кризисом лишились работы или части заработка.

Остальные условия

• Недвижимость взятая в кредит - единственное место проживания

• Это городская недвижимость, а не дачная или элитная.

• Площадь квартиры должна быть не больше 50 кв.м. на одного, 35 кв.м  - для двух (на каждого)

Подержим, да не удержим

«Пока правительство просто озвучивает некоторые планы по выделению средств агентству», — заявила вчера РБК daily представитель АИЖК Анна Ярцева. Точная сумма будет известна только к концу марта.

Президент ассоциации региональных банков «Россия» Анатолий Аксаков считает, что 200 млрд.руб., выделенной АИЖК,  возможно  хватит  только на то, чтобы «смягчить ситуацию с заемщиками».

Руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев тоже  считает -  тем, кто потерял часть зарплаты или остался без работы, надо рефинансировать кредит, а тем, кто брал кредит в валюте,  - дать возможность перевести его в рублевый, но по приемлемой ставке - 15% годовых.

Откликнись, заемщик!

Как пишут Банки.ру, теперь АИЖК утверждает, что 8% заемщиков не могут платить по кредитам: у одних выросли платежи, другим сократили зарплату, кого-то вообще уволили.

«Принято считать, что 5- 6% невозврата — критичный уровень. А если экономическая ситуация не начнет улучшаться, число просроченных кредитов только вырастет», -  говорит директор агентства «Русрейтинг» Ричард Хейнсворт.

А нам все равно!

Эксперты и не скрывают, что объемы просрочки могут вырасти в два раза. При этом желающих воспользоваться государственной программой реструктуризации кредитов не так и много.

Люди прекрасно понимают, что если им даже и дадут сейчас деньги, то потом придется дорого переплатить. Не все решаются идти на такой риск, потому что уже никто неуверен в своем будущем. При этом у должников начинают отбирать квартиры, а это грозит глобальными социальными проблемами.

Не хотелось бы нагнетать ситуацию, но организованная для заемщиков госпомощь - не работает в том объеме, в котором должна. Люди никому не доверяют и предпочитают не платить сейчас, чем переплачивать потом в два раза больше. Поэтому "ипотечные проблемы" остаются открытыми.