АИЖК решило помочь большему числу заемщиков

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию распространило программу госпомощи на новые категории заемщиков, сообщает Коммерсантъ. Согласно предыдущей редакции "Стандартов реструктуризации ипотечных кредитов для отдельных категорий граждан", на помощь в выплате задолженности по ипотеке могла рассчитывать едва ли не половина всех заемщиков, столкнувшихся с сокращениями или уменьшением зарплаты.

АИЖК приняло следующие поправки:

1. государственную поддержку теперь могут получить не только заемщики, чей доход резко сократился из-за кризиса, но и те, чьи выплаты по ипотеке значительно возросли из-за роста курса валют или увеличения значения индексов, к которым была привязана плавающая ставка по кредиту
2. также увеличена максимальная площадь приобретенного в ипотеку жилья: к прежним нормам теперь добавлено по 5 кв.м.
3. оценка стоимости квартир приближена к рыночной

Сама схема поддержки теперь выглядит так: агентство предоставляет заемщику кредит на сумму, необходимую для совершения не менее 12 ежемесячных платежей, и на  тот же срок, что и первоначальный банковский кредит. Квартира точно  так же выступает залогом по новому займу. АИЖК может выкупить ипотечный кредит у банка не ранее, чем заемщик поправит сове финансовое положение.

Банки относятся к инициативе АИЖК с некоторым недоверием, не имея гарантий того, что агентство выкупит долг, и опасаются, что реструктуризация станет только оттягиванием дефолта.