Квартиры ипотечных должников перейдут к государству

Как сообщил "Коммерсант", Центробанк проводит работу в том направлении, чтобы принять дополнительные меры для тех банков, заемщики которых неспособны выплачивать ипотечные кредиты.

План такой: неспособны выплачивать кредит, квартира переходит в собственность государства. А заемщики в этом случае вполне могут как-бы снимать эти квартиры. Ну, предварительно, оплатив аренду, естественно.

Как сообщил вчера директор департамента по операциям на финансовых рынках Банка России Сергей Швецов, организация по выкупу квартир "проблемных" заемщиков может быть создана на базе Агентства по страхованию вкладов и Сбербанка.

Механизм работы корпорации сейчас разрабатывается. Например, заемщик, который больше не может выплачивать аренду трехкомнатной квартиры, переезжает в квартиру меньшей площади, куда его спокойненько и переселит госкомпания. Большинство экспертов считает, что арендные ставки в таких случаях будут значительно ниже рыночных.

Большинство банков признает, что существует острая необходимость в создании компании, которой можно было бы передавать "прогоревших" заемщиков и получать с них постоянный процент за квартиру. Так как денег от продажи имущества может не хватить, чтобы покрыть долг.

Как сообщили "Коммерсанту" в АИЖК, по России на конец 2008 года в судах находилось 1,7 тыс. дел о реализации заложенного жилья.