Портфель плохих ипотечных кредитов растет

Растет просрочка по ипотечным кредитам. По итогам 2008 года ее доля достигла 8% ипотечного портфеля. Более чем в 10 регионах уровень просрочки превысил 10%, прокомментировал «Коммерсант».

По состоянию на 1 января доля просроченных ипотечных кредитов в портфеле ссуд, выкупленных АИЖК (105,3 млрд руб.), составила почти 8%, или 8,4 млрд руб. На 1 декабря 2008 года просрочка по ипотеке в портфеле АИЖК составляла 7,5%, на 1 ноября — 6,5%, на 1 октября — 6%, на 1 сентября — 5,95%.

Следовательно, как сообщает «Клерк.Ру» за три последних месяца 2008 года просрочка по ипотеке увеличилась на 2%. Можно сделать вывод, что ее рост продолжается каждый месяц.

По стандартам  АИЖК выдано до 60% всех ипотечных кредитов в стране, то есть свыше 600 млрд руб. Агентством рефинансировано около 12% от всех выданных в стране ипотечных кредитов. На балансах банков остаются ипотечные кредиты, выданные по стандартам АИЖК, на сумму порядка 500 млрд руб.  Таким образом, уже сейчас объем проченной задолженности только по кредитам, выданным по стандартам АИЖК, составляет около 40 млрд руб., как подсчитал "Коммерсант".  

По оценке вице-президента МБРР Андрея Шелкового, общая просрочка по ипотеке в стране в конце 2009 года может достигнуть 20%, что равнозначно - 200 млрд руб. плохих ипотечных кредитов.