АИЖК поможет с ипотекой далеко не всем

Долгожданная финансовая помощь заемщикам по ипотечному кредиту, лишившимся работы или  значительной части доходов,  придет не ко всем.  31 декабря  АИЖК  опубликовало  принципы оказания "ипотечной" господдержки, которую не получит  большое число граждан, пишет Коммерсантъ.

Ограничения для заемщиков, желающих получить помощь АИЖК, следующие:

• приобретенная в ипотеку  недвижимость должна быть единственным жильем заемщика
• договор ипотечного кредитования должен быть заключен не позднее 1 декабря 2008 года
• ежемесячный доход заемщика должен быть ниже аннуитентного платежа по ипотеке и ниже установленного для данного региона прожиточного минимума на каждого члена семьи, увеличенного в полтора раза
• не подлежат реструктуризации кредиты, выданные на покупку строящегося жилья,  а также беззалоговые займы
  
• площадь "ипотечной" недвижимости не должна превышать 45 кв м, если это - отдельная квартира для одного человека, 30 кв м на каждого из 2-- проживающих и 25 кв и на каждого из 3-х проживающих

В основном такие площади типичны для панельных домов, построенных до 1998 года, так что автоматически поддержки лишаются обладатели квартир в новостройках. По оценке заместителя гендиректора компании "Новый город" Натальи Ветлугиной, это примерно 50% всех приобретенных  в кредит квартир. Что касается отказа финансировать ипотеку в строящихся домах и беззалоговые кредиты, то этот пункт исключает из программы господдержки около 20% заемщиков.