АИЖК - в помощь заемщику!

Агентство по жилищному и ипотечному кредитованию утвердило программу помощи заемщикам, которые испытывают проблемы по выплате ипотечных кредитов. 

Коммерсант пишет, что подать заявление на предоставление рассрочки, могут заемщики, которые взяли ипотечный кредит по стандартам АИЖК, так и по другим стандартам.

Рассрочку могут получить не только уволенные заемщики, но и те, чей ежемесячный доход сократился до суммы, "сопоставимой с суммой ежемесячного платежа по кредиту и прожиточного минимума домохозяйства".

Тем, кто хочет получить помощь от государства нужно будет предоставить документ о потере работы, следовательно, платежеспособности, справку о постановке на учет биржи труда, свидетельство об оценке находящегося в залоге по кредиту жилья и справку о доходах, выданную налоговой инспекцией.

Заявление на реструктуризацию долга можно подать в течение всего 2009 года. Рассрочка предоставляется на один год. При этом долг не будет прощен, а в будущем должен быть погашен и возвращен со всеми процентами и комиссиями.

АИЖК для этих целей создаст дочернюю структуру -  агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Уставной капитал в 2009 году составит от 3 до 6 млрд.рублей. Возможно капитал будет увеличен, после того, как станет понятно, какой объем помощи необходимо оказать.

• АИЖК может выступать сокредитором по реструктурированным кредитам. В таком случае заемщик перечисляет в банк ежемесячно ту сумму, которую может. Остальную сумму банку компенсирует агентство.

• Целевой заем предоставляется напрямую заемщику, но перечисляется на счет ограниченного использования, с которого заемщик должен будет перечислять платежи в банк. Пока эта схема до конца не продумана. 
  

• Агентство выкупает проблемные кредиты с дисконтом.

Эксперты и банкиры сходятся во мнении, что утвержденная программа не сможет до конца решить проблему с просрочками. И в конце-концов, денег АИЖК просто не хватит на всех желающих.