Купить жилье военные могут только через "накопительную ипотеку"

С "военной ипотекой" связывают свои надежды многие российские военнослужащие. Похоже, что она, пусть медленно, со скрипом, но начинает приносить реальные результаты. Если в 2007 году "военная ипотека" преподносилась как эксперимент, то в текущем году она переходит в "штатный" режим.  

"Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" планирует открыть до 2011 года 21 филиал на территории Российской Федерации для реализации программы накопительно-ипотечной системы (НИС). Такую информацию, как сообщает РИА Новости, озвучил на XI Национальном конгрессе недвижимости, который проходит в Москве, временно исполняющий обязанности начальника этой федеральной структуры Сергей Мозжухин. 

Регионы

"Мы планируем, что наши филиалы будут находиться в 21 субъекте Российской Федерации, тем самым охватывая практически всю Россию и помогая российским военнослужащим в приобретении жилья и взаимодействии с риэлторами", - рассказал он.

По словам Сергея Мозжухина, в 2008 году планируется открыть 11 филиалов в следующих городах: Санкт-Петербург, Калининград, Мурманск, Воронеж, Краснодар, Волгоград, Самара, Екатеринбург, Новосибирск, Барнаул и Владивосток.

В 2009-2010 годах должны открыться еще 10 филиалов: Смоленск, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Ставрополь, Новороссийск, Владикавказ, Челябинск, Улан-Удэ, Хабаровск и Петропавловск-Камчатский.

На сегодняшний день, как сообщил и.о. главы ФГУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", в рамках эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих военными было приобретено 13,3 тысяч квадратных метров жилья на общую сумму в 454,6 миллиона рублей.

"Наша система только-только вводится, и сегодня мы проводим информационный блок и агитацию за нашу систему. Но это будет единственная система, которая будет обеспечивать жильем военнослужащих в дальнейшей перспективе", - подчеркнул С. Мозжухин.

Как пояснил Мозжухин, в отличие от системы государственных жилищных сертификатов (ГЖС), где военнослужащий получает сертификат и возможность приобретения квартиры при увольнении, участники НИС могут приобрести себе жилье уже в начале службы.

Участники

"Стать участниками НИС могут молодые офицеры, оканчивающие училище, контрактники на втором году службы, прапорщики и мичманы с продолжительностью службы в 3 года. Участник НИС получает возможность приобретения жилья в собственность по истечении трех лет после вступления в систему", - напомнил он.

При этом, указал Мозжухин, со следующего года накопительно-ипотечная система станет обязательной для всех военнослужащих, получивших первое воинское звание.

В ее рамках участник накопительно-ипотечной системы вносит 10% от стоимости жилья, которое хочет приобрести, еще 10% дает ему федеральный бюджет, а остальные 80% выплачивает банк, куда обратился заемщик-военнослужащий. Впоследствии государство на протяжении всего срока службы участника НИС возвращает банку-кредитору занятые у него средства. Военнослужащие заключают кредитный договор до достижения ими 45 лет, так как предельный срок службы в России, как правило, составляет именно 45 лет.

Напомним, что Федеральный закон (№ 117-ФЗ) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" был принят в августе 2004 года; в соответствии с ним обязательства государства перед военнослужащими в обеспечении жильем переведены из натуральной формы (предоставление квартиры) в денежную (безвозмездная субсидия на приобретение жилья).

В 2007 году участниками программы НИС стали 299 молодых офицеров в 48 регионах России.