Петербургский филиал "Банка Москвы" начинает предлагать ипотечные кредиты

Санкт-Петербургский филиал ОАО Акционерный коммерческий банк "Банк Москвы" в ноябре 2005 г начнет в полном объеме предлагать ипотечные кредиты на приобретение строящегося жилья, сообщил сегодня на пресс-конференции директор Санкт-Петербургского филиала Павел Лавров.

По его словам, рынок ипотечного кредитования начинает сдвигаться с вторичного рынка на первичный. В рамках новой программы банк будет сотрудничать со следующими застройщиками: "ЛенспецСМУ", "Петербургская недвижимость", "Невский синдикат". В будущем возможно расширение списка застройщиков, если они будут соответствовать критериям банка (стаж работы на рынке недвижимости более 2 лет, положительная деловая репутация, положительный собственный капитал, имеются построенные объекты). В настоящее время в новой ипотечной программе участвует 12 адресов (пятен под застройку).

Сумма кредита от 10 000 долларов США (эквивалент в валюте кредита), но не более 80% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальный размер кредита ограничен кредитоспособностью заемщика и стоимостью прав требования на приобретаемое жилое помещение. Срок кредитования от 3 до 15 лет с правом досрочного погашения. Процентные ставки по кредиту до оформления права собственности на жилое помещение составляют 15% годовых в рублях или 12% годовых в долларах США (евро) при подтверждении доходов справкой по форме 2-НДФЛ (3-НДФЛ, 4-НДФЛ) и налоговой декларацией по единому налогу. При подтверждении доходов справкой по форме банка процентные ставки по кредиту составляют 16% годовых в рублях или 13% годовых в долларах США (евро). После оформления права собственности: 13% годовых в рублях или 10% годовых в долларах США (евро) при подтверждении доходов справкой по форме 2-НДФЛ и 14% годовых в рублях или 11% годовых в долларах США (евро) при подтверждении доходов справкой по форме банка. Погашение кредита и процентов за его использование осуществляется ежемесячно равными платежами.

Комиссия за досрочное погашение кредита в течение первых 6 месяцев – 2% от суммы досрочного погашения. Минимальный размер взноса при досрочном погашении кредита без учета плановых платежей – 2 000 долларов США (эквивалент в валюте кредита).

По данным банка, условия новой программы ипотечного кредитования "Банка Москвы" позволяют получить кредит на покупку жилья людям со средним уровнем доходов.