Городская ипотечная программа: объемы кредитов выросли в 2 с лишним раза

Вот уже несколько лет в Петербурге реализуется собственная программа ипотечного кредитования. Ее оператором выступает Санкт-Петербургское ипотечное агентство, созданное городским правительством. Сегодня на наши вопросы отвечает руководитель агентства Владислав Назаров.

- Владислав Борисович, как сложился минувший непростой год для Санкт-Петербургского ипотечного агентства? Насколько популярна сегодня "Городская программа ипотечного кредитования" – в сравнении с программами крупных банков, работающих на ипотечном рынке Северной столицы?

- Основная задача Агентства в 2007 году – дальнейшее развитие "Городской программы ипотечного кредитования" -  успешно выполнена. По сравнению с предыдущим 2006 годом доля "Городской программы…" по количеству выданных ипотечных кредитов на петербургском рынке возросла с 11,4 %  до 13,8 %. Программа сейчас по основным показателям входит в число лидеров ипотечного рынка - наряду с Северо-Западным Сбербанком, ВТБ 24, КИТ Финансом. Это говорит о том, что "Городская программа ипотечного кредитования" одна из конкурентоспособных и востребована, как населением, по условиям выдачи ипотечных кредитов, так и банками-участниками, с небольшими лимитами розничного кредитования, имеющими возможность развивать и расширять финансовые услуги физическим лицам. В 2007 году банками, работающими по "Городской программе…", выдано 2567 ипотечных кредитов на сумму 5,7 млрд. руб., что превышает объем 2006 года в 2,2 раза. Отличительной особенностью Программы является работа с заёмщиками, которым оказывается целевая, финансовая  поддержка города (социальная выплата) для улучшения жилищных условий.

- На каком рынке – вторичном или первичном – покупают квартиры ваши клиенты? У вас есть жесткие требования к приобретаемым квартирам?

- По условиям кредитования по "Городской программе ипотечного кредитования" залоговая квартира должна быть пригодная для длительного проживания, находиться в неаварийном состоянии, не потерять до истечения срока кредитования потребительские качества. Деревянные дома рассматриваются в качестве предмета залога на старше постройки 1990 года. На первичном рынке приобрести недостроенную квартиру с помощью ипотечного кредита по условиям Программы возможно только при залоге квартиры, имеющейся в собственности заемщика. Сумма кредита с таким залогом будет не более 70% от стоимости залоговой квартиры.

- Сколько банков сегодня являются вашими партнерами? Новые банки присоединились в 2007 году к обслуживанию клиентов СПбИА?

- Состав участников "Городской программы ипотечного кредитования" насчитывает 36 банков. В 2007 году в  Программе изъявили желание  принять участие и подписали  с нашим агентством соглашения о сотрудничестве:   КБ "Московский капитал",  КБ "Северный морской путь",  КБ "Инвест–Экобанк", "Примсоцбанк",  КБ "Финансовый капитал",  АКБ "Кредит-Москва",  АКБ "Национальный торговый банк", банк "Крыловский", "ГАНЗАКОМБАНК, КБ "Траст Капитал Банк", КБ "Северная Казна".